Продавая любимую квартиру мы задаем себе вопрос, каким способом уберечься от ошибок
Продавая любимую квартиру мы задаем себе вопрос, каким способом уберечься от ошибок
Продавая любимую квартиру мы задаем себе вопрос, каким способом уберечься от ошибок, и что необходимо знать, чтоб вырученные средства не были потеряны. В этом обзоре даны рекомендации, содержащие предостережения и советы, и, возможно , они предостерегут вас от ошибок.
Для начала вам надо привести в порядок жилье, и, если вы располагаете достаточными средствами, то косметический ремонт сыграет на повышение итоговою цену апартаментов, а если средств недостаточно, ремонт все равно нужен .
Во вторых , следует выяснить, сколько стоят подобные квартиры. Исследуйте объявления риэлторов и частников, но имейте в виду что проверять надо много предложений – так как никто не дает точную информацию о стоимости. Соберите большой пласт данных для сравнения. Информация поспособствует объективно понять стоимость квартиры и, соответственно максимально быстро и не за дешево реализовать намеченные планы.
Не руководствуйтесь суммой, что предлагает риэлторская фирма, если эти цены выше чем ваши разведанные данные. Ваша цель - продажа квартиры, вы должны сделать дело , а не ждать восемьдесят второго клиента, что возможно придет прицениться и не уловить смысла, купить квартиру по навязанной агентством недвижимости завышенной цене. Так вы можете затратить много времени и усилий.
3.Заметили, что потенциальный покупатель обратил внимание на вашу квартиру, но совершить сделку не дает совсем небольшая величина, - не скупитесь. Второго такого покупателя на квартиру может и не возникнуть.
4. Детально пропишите положительные качества продаваемой квартиры и продумайте способы показать товар лицом, а вот отрицательные особенности тщательный человек, пришедший покупать квартиру, и так увидит. Потренируйтесь подчеркивать достоинства квартиры .
5. До разговора с покупателем четко установите для себя цену квартиры.
6. Когда потенциальный покупатель вам сообщил что ваши апартаменты ему подходят, и принял решение купить жилье, не торопитесь мгновенно приостанавливать рекламные объявления о продаже квартиры. Решающим сигналом для остановки поисков клиентов служит внесенный задаток, что и будет свидетельствовать, что квартира встретила нового хозяина.
7. Не стоит делать в квартире дорогой ремонт , вложенные в него ресурсы не возвратятся. Поверхностного ремонта вполне достаточно. Большой ремонт в квартире совершит уже новый владелец по своему вкусу и желанию.
8. Будьте внимательны, гости осматривающие новую квартиру – совершенно чужие и к ним полезно относиться с опаской. Будьте всегда недалеко от посетителя, чтобы не пришлось позже вам искать ваши деньги и драгоценности.
9. Когда вы получите деньги тщательно их проверьте и пересчитайте и не разрешайте никому вас отвлекать от расчетов. Подписывать документы не идите в одиночку, чтобы не рисковать нарваться на авантюристов, иногда случается - получив деньги и вернувшись домой люди не находят части средств.
Удачи вам в в деле продажи квартиры и будьте предельно аккуратны.
